常建〔2010〕305號

各轄市、區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

　　臨近年終，建設(shè)各方主體又將面臨工程價款結(jié)算和支付高峰。今年以來經(jīng)濟形勢錯綜復(fù)雜，建筑材料價格異常波動，為切實維護建設(shè)市場和諧穩(wěn)定，確保建設(shè)工程年終結(jié)算工作順利進行，防止工程款和農(nóng)民工工資支付矛盾和糾紛，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、各建設(shè)、施工和造價咨詢中介等企業(yè)，要充分認(rèn)識到做好年終結(jié)算工作對工程價款和農(nóng)民工工資支付的重要作用，要從保穩(wěn)定、促和諧、講大局的高度出發(fā)，各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，按照招投標(biāo)文件、施工合同、咨詢合同的約定，結(jié)合《江蘇省建設(shè)工程造價管理辦法》（省政府令第66號）、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[2004]369號）關(guān)于結(jié)算審核的有關(guān)規(guī)定，統(tǒng)籌考慮結(jié)算周期，明確序時進度和關(guān)鍵節(jié)點，積極推進，不得無故拖延、推諉，以確保節(jié)前結(jié)算支付工作的順利進行。

　　二、建設(shè)工程施工合同在履行期間，因客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的重大變化，如水泥價格由上半年250元左右異常上漲到目前600余元；預(yù)拌混凝土價格成交價從上半年按照信息指導(dǎo)價格下浮25%左右甚至更多，急劇上漲到目前和信息指導(dǎo)價格差異不大等等。合同各方當(dāng)事人要本著誠信公平的原則友好協(xié)商，風(fēng)險共擔(dān)，妥善處理價差調(diào)整問題。

　　三、造價咨詢企業(yè)要嚴(yán)格遵守工程造價管理的有關(guān)規(guī)定，在確保質(zhì)量的前提下努力提高時效性，不得因自身原因造成結(jié)算工作的拖延。年終結(jié)算審核時間緊、任務(wù)重，更要注重咨詢質(zhì)量，要合理調(diào)配專業(yè)技術(shù)人員，切實落實質(zhì)量控制制度。咨詢過程中要公平公正，注重服務(wù)態(tài)度和工作技巧，努力維護好各方的合法權(quán)益。

　　四、各級建設(shè)行政主管部門在年終結(jié)算工作中要進一步加強監(jiān)管服務(wù)力度，努力做好各類工程造價計價問題的解釋調(diào)解工作。嚴(yán)肅處理建設(shè)單位、施工單位互相扯皮，互相推諉，久拖不結(jié)，逃避支付責(zé)任的行為，嚴(yán)肅查處因造價咨詢企業(yè)自身原因造成的業(yè)務(wù)、服務(wù)質(zhì)量及時限等嚴(yán)重問題。各造價咨詢企業(yè)在咨詢過程中發(fā)現(xiàn)有重大問題苗頭的項目要及時向上級建設(shè)行政主管部門報告，及時化解矛盾，促進工程結(jié)算工作的順利完成。

　　二〇一〇年十二月十三日

主題詞：建設(shè)工程結(jié)算通知

共印60份

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