常建〔2010〕238號

各轄市、區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

近期，各地對高能耗企業(yè)陸續(xù)采取限電限產(chǎn)措施，從而引發(fā)了水泥、鋼材等高能耗建材及相關(guān)制品的價(jià)格異常波動。為維護(hù)工程建設(shè)市場的正常秩序，及時有效化解因價(jià)格引發(fā)的矛盾，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)緊急通知如下：

1．水泥、鋼材等主要建筑材料（包括相關(guān)制品）價(jià)格的異常波動，會嚴(yán)重影響施工（購銷）合同的正常履行，危及工程建設(shè)的質(zhì)量和安全生產(chǎn)，建設(shè)單位、施工單位、材料供應(yīng)單位等所涉及的合同雙方應(yīng)正視現(xiàn)狀、考量實(shí)際，本著誠信公平的原則，按照《關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》（蘇建價(jià)[2008]67號）的有關(guān)規(guī)定，在合同框架內(nèi)或通過協(xié)商補(bǔ)充材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)幅度和調(diào)整辦法，將建筑材料價(jià)格異常波動對各自產(chǎn)生的不利影響降至最低。

2．各級建設(shè)行政主管部門將根據(jù)建筑材料價(jià)格異常波動情況，按照蘇建價(jià)[2008]67號文第4條精神，增加材料信息指導(dǎo)價(jià)格和預(yù)警信息的發(fā)布頻次，指導(dǎo)非常時期的計(jì)價(jià)定價(jià)。

3．建設(shè)行政主管部門堅(jiān)決反對行業(yè)價(jià)格聯(lián)盟和壟斷行為，堅(jiān)決反對“搭車”漲價(jià)，必要時將提請或配合相關(guān)職能部門按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行查處。

4．建設(shè)行政主管部門將強(qiáng)化對合同履約誠信行為的監(jiān)管，堅(jiān)決反對因價(jià)格協(xié)商未達(dá)成一致而采取不當(dāng)行為，甚至采取極端、過激手段。

若相關(guān)主體不聽勸阻，依然我行我素，建設(shè)行政主管部門將提請相關(guān)部門按相關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)厲措施給予制止、懲處。

5．工程建設(shè)各監(jiān)管部門應(yīng)高度關(guān)注建設(shè)市場各方主體的誠信建設(shè)，高度關(guān)注建設(shè)工程的質(zhì)量和安全生產(chǎn)。

6．近期將加強(qiáng)建設(shè)工程貨物招投標(biāo)工作，國有資金工程的貨物采購一律在建設(shè)工程交易中心進(jìn)行交易。正在進(jìn)行中的工程招投標(biāo)，必須高度關(guān)注建筑材料價(jià)格異常波動的實(shí)際情況。

建筑工程材料價(jià)格異常波動或?qū)⒊掷m(xù)一段時間，請建設(shè)市場各方主體（包括材料供應(yīng)商）客觀面對不利因素，認(rèn)真落實(shí)主體責(zé)任，及時關(guān)注價(jià)格波動和材料供應(yīng)狀況，把握自身的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，合理約定并嚴(yán)格履行工程施工和材料購銷等合同，維護(hù)自身的合法權(quán)益，維護(hù)建設(shè)市場的有序規(guī)范和健康發(fā)展，維護(hù)社會的安定和諧。

二〇一〇年八月三十一日

主題詞：建筑  材料  價(jià)格  通知

共印150份

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