（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度30萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元。

2021年，發(fā)放個(gè)人住房貸款2.09萬(wàn)筆91.69億元，同比分別下降16.73%、16.30%。其中,市中心發(fā)放個(gè)人住房貸款1.05萬(wàn)筆46.62億元，武進(jìn)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.37萬(wàn)筆16.53億元，金壇分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.33萬(wàn)筆13.74億元，溧陽(yáng)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.35萬(wàn)筆14.80億元。

2021年，回收個(gè)人住房貸款62.94億元。其中,市中心35.70億元，武進(jìn)分中心14.07億元，金壇分中心5.31億元，溧陽(yáng)分中心7.86億元。

2021年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款30.91萬(wàn)筆911億元，貸款余額442.34億元，分別比上年末增加7.25%、11.19%、6.95%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的103.51%，比上年末減少5.51

個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。

2.異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款1257筆51932.70萬(wàn)元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額117173.9萬(wàn)元，異地貸款余額110557.92萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2021年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款2394筆

106765.40萬(wàn)元，當(dāng)年貼息額7415.15萬(wàn)元。2021年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款41426筆1336222.20萬(wàn)元，累計(jì)貼息62392.35萬(wàn)元。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2021年，購(gòu)買國(guó)債0億元，兌付、轉(zhuǎn)讓、收回國(guó)債0億元。2021年末，國(guó)債余額0億元。

（五）資金存儲(chǔ)：2021年末，住房公積金存款10.05億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期0億元，1年以上定期0億元，其他(協(xié)定、通知存款等) 10.04 億元。

（六）資金運(yùn)用率： 2021年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的103.51%，比上年末減少5.51個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2021年，業(yè)務(wù)收入142355.35萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.68 %；存款利息2981.65 萬(wàn)元，委托貸款利息 139373.71 萬(wàn)元，國(guó)債利息 0 萬(wàn)元，其他0萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出86789.82萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.81 %；支付職工住房公積金利息77886.93萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)3264.72萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)3998.47萬(wàn)元，其他1640.53 萬(wàn)元。

（三）增值收益：2021年，增值收益55565.53萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.06 %；增值收益率 1.38 %，比上年增加0 個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金2875.40 萬(wàn)元；提取管理費(fèi)用3851.96萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金48838.18萬(wàn)元。

2021年，上交財(cái)政管理費(fèi)用3851.96萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金40474.38萬(wàn)元，其中，市中心上繳20867.66萬(wàn)元，武進(jìn)分中心上繳（武進(jìn)財(cái)政局）11096.10萬(wàn)元，金壇分中心上繳（金壇財(cái)政局）3482.61萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心上繳（溧陽(yáng)財(cái)政局）5028.01萬(wàn)元。

2021年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額87794.73萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金343187.34萬(wàn)元。其中，市中心提取207860.02萬(wàn)元，武進(jìn)分中心提取72235.30萬(wàn)元，金壇分中心提取27679.42萬(wàn)元，溧陽(yáng)分中心提取35412.61萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2021年，管理費(fèi)用支出3851.96 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.11%。其中，人員經(jīng)費(fèi)3038.43萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)163.20萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)650.33 萬(wàn)元。

市中心管理費(fèi)用支出3080.22萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為2392.92萬(wàn)元、133.68萬(wàn)元、553.62萬(wàn)元；武進(jìn)分中心管理費(fèi)用支出299.83萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為246.29萬(wàn)元、9.95萬(wàn)元、43.59萬(wàn)元；金壇分中心管理費(fèi)用支出234.25萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為191.53萬(wàn)元、10.15萬(wàn)元、32.57萬(wàn)元；溧陽(yáng)分中心管理費(fèi)用支出237.66萬(wàn)元，其中，人員、公用、專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)分別為207.69萬(wàn)元、9.42萬(wàn)元、20.55萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額 0  萬(wàn)元，逾期率0‰，其中，市中心0‰，武進(jìn)分中心0‰，金壇分中0‰，溧陽(yáng)分中心0‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額87241.53萬(wàn)元。2021年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占12.84%，國(guó)有企業(yè)占1.68%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.30%，外商投資企業(yè)占8.29%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占66.05%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.2%，靈活就業(yè)人員占7.4%，其他占3.24%；中、低收入占93.9%，高收入占 6.1 %。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占3.79%，國(guó)有企業(yè)占0.57%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.21%，外商投資企業(yè)占8.89%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占77.27%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.23%，靈活就業(yè)人員占5.67%，其他占3.37%；中、低收入占98.14%，高收入占1.86%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占19.90%，償還購(gòu)房貸款本息占61.62%，租賃住房占6.54%，支持老舊小區(qū)改造占0.005%，離休和退休提取占7.50%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.28%，出境定居占0.01%,其他占2.145%。提取職工中，中、低收入占91.57%，高收入占8.43%。

（三）貸款業(yè)務(wù)。

1.個(gè)人住房貸款：2021年，支持職工購(gòu)建房257.83萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為16.92%，比上年末增加0.44個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出504315.78萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占23.64%，90-144（含）平方米占68.84%，144平方米以上占7.52%。購(gòu)買新房占54.90%（其中購(gòu)買保障性住房占0.005%），購(gòu)買二手房占45.10%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老舊小區(qū)改造占0%），其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占44.29%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占54.93%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.78%。

貸款職工中，30歲（含）以下占26.89%，30歲-40歲（含）占44.66%，40歲-50歲（含）占23.80%，50歲以上占4.65%；購(gòu)買首套住房申請(qǐng)貸款占84.84%，購(gòu)買二套及以上申請(qǐng)貸款占15.16%；中、低收入占92.98%，高收入占7.02%。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為126.46%，比上年減少12.84個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）開(kāi)展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作情況。

2021年5月，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于同意常州市開(kāi)展靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)的函》（建金函〔2021〕60號(hào)），我市成為全國(guó)首批6個(gè)試點(diǎn)城市之一。經(jīng)8月30日市政府第69次常務(wù)會(huì)議、9月10日市委深改委第10次會(huì)議審議通過(guò)，我市于12月1日正式實(shí)施試點(diǎn)政策。

靈活就業(yè)人員在我市公布的住房公積金月繳存額上下限范圍內(nèi)自主確定繳存金額，與單位在職職工同等享受住房公積金提取、貸款等政策，繳存的住房公積金享有年度結(jié)息權(quán)益，免繳個(gè)人所得稅。試點(diǎn)政策實(shí)施當(dāng)月，1105名靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。

（二）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

2021年1月，經(jīng)中共常州市委機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室批復(fù)，常州市住房公積金管理中心撤銷內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)歸集管理處、貸款管理處、法規(guī)內(nèi)審處，新設(shè)立內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)法規(guī)稽查處、業(yè)務(wù)管理處、集中審核處、內(nèi)部審計(jì)處，規(guī)格均相當(dāng)于正科級(jí)。目前中心共設(shè)有15個(gè)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及機(jī)關(guān)黨委。

受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)未發(fā)生變化。

（三）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

調(diào)整住房公積金月繳存基數(shù)限額。2021年住房公積金月繳存基數(shù)上限為28000元,比上年度增長(zhǎng)7.28%；月繳存基數(shù)的下限常州市區(qū)（含武進(jìn)區(qū)）為2020元，溧陽(yáng)市和金壇區(qū)均為1850元，與上年度保持一致。

調(diào)整住房公積金使用政策。一是調(diào)整貸款額度計(jì)算規(guī)則。采取“月均余額*配貸系數(shù)”的貸款額度計(jì)算規(guī)則，“月均余額”為貸款申請(qǐng)人在貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算60個(gè)月，每月末賬戶余額之和除以60所得結(jié)果，不滿60個(gè)月的按60個(gè)月計(jì)算；“配貸系數(shù)”根據(jù)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)及信貸市場(chǎng)變化情況調(diào)整，2021年定為在我市無(wú)購(gòu)房類住房公積金使用記錄的為40，有購(gòu)房類住房公積金使用記錄的為10。二是暫停商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。三是調(diào)整提取政策。將“職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴(yán)重困難”提取，調(diào)整為按“屬最低生活保障對(duì)象或特困職工”提取執(zhí)行。

（四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。

首批次完成住建部住房公積金“小程序”的對(duì)接和正常訪問(wèn)，實(shí)現(xiàn)住房公積金“異地轉(zhuǎn)移接續(xù)”功能。

落實(shí)住房公積金“跨省通辦”和長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”。設(shè)立跨省通辦專窗，實(shí)現(xiàn)個(gè)人繳存、貸款信息查詢等八項(xiàng)業(yè)務(wù)的“跨省通辦”；實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)三角異地購(gòu)房提取、單位登記開(kāi)戶等六項(xiàng)業(yè)務(wù)的長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”。

推進(jìn)在線渠道建設(shè)與線上業(yè)務(wù)推廣?！俺Ｖ葑》抗e金”微信公眾號(hào)關(guān)注人數(shù)超75萬(wàn)，綁定用戶數(shù)69萬(wàn)。42項(xiàng)單位業(yè)務(wù)、47項(xiàng)個(gè)人業(yè)務(wù)可線上辦理。在江蘇政務(wù)APP、江南銀行APP渠道部署“常州住房公積金”，在支付寶渠道部署“常州公積金”智能客服，在服務(wù)大廳部署智能客服機(jī)器人。

各服務(wù)大廳設(shè)立“零號(hào)窗口”，建立快速響應(yīng)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)信息系統(tǒng)“好差評(píng)”管理。

（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

統(tǒng)籌謀劃數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，創(chuàng)新開(kāi)展住房公積金信息化建設(shè)的頂層設(shè)計(jì)，編制完成住房公積金高質(zhì)量發(fā)展課題研究的現(xiàn)狀分析報(bào)告、頂層規(guī)劃報(bào)告、實(shí)施規(guī)劃報(bào)告。加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全基礎(chǔ)建設(shè)，成立網(wǎng)絡(luò)安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定《網(wǎng)絡(luò)安全與信息化管理制度》，完成網(wǎng)絡(luò)安全加固二期建設(shè)。組織《數(shù)據(jù)安全法》專題培訓(xùn)，開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)安全周宣傳活動(dòng)，參加省級(jí)、市級(jí)“網(wǎng)安2021”行動(dòng)。

（六）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。

2021年中心獲得：常州市政府網(wǎng)站建設(shè)管理先進(jìn)單位、信訪工作考核先進(jìn)部門和單位、江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)工會(huì)工作先進(jìn)集體和模范職工之家等13項(xiàng)榮譽(yù)，獲得省、市表彰的有10人次。

（七）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

無(wú)

（八）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無(wú)

（九）其他需要披露的情況。

無(wú)

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