各轄市（區(qū)）建設(shè)主管部門(mén)，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

    根據(jù)《省政府關(guān)于取消和下放56項(xiàng)行政審批項(xiàng)目的通知》（蘇政發(fā)〔2014〕19號(hào)）及《關(guān)于做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)以下等級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)管理層級(jí)下放對(duì)接工作的通知》（蘇建審批〔2014〕107號(hào)）的要求，常州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三級(jí)以下等級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)由常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)實(shí)施，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

    一、審批范圍

    1．資質(zhì)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)、四級(jí)資質(zhì)、暫定級(jí)（按三、四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)）資質(zhì)。

    2．具體業(yè)務(wù)：企業(yè)新設(shè)立、資質(zhì)升級(jí)、證書(shū)延續(xù)、證書(shū)延期、事項(xiàng)變更、證書(shū)注銷以及其他與資質(zhì)許可相關(guān)的業(yè)務(wù)。

    二、審批流程

    （一）申請(qǐng)、受理

    由開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)“江蘇省房地產(chǎn)行政許可綜合服務(wù)系統(tǒng)” 向注冊(cè)所在地建設(shè)主管部門(mén)網(wǎng)上提出申請(qǐng)，金壇市、溧陽(yáng)市、武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)在受理后完成對(duì)申報(bào)材料的核對(duì)、初審、匯總工作，并出具書(shū)面審查意見(jiàn)(包括申報(bào)材料是否真實(shí)、是否符合法定條件，明確提出同意或者不同意的初審意見(jiàn))，統(tǒng)一報(bào)送市行政服務(wù)中心城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口（以下簡(jiǎn)稱“中心”窗口），同時(shí)在網(wǎng)上提交申請(qǐng)。天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚墅堰區(qū)的企業(yè)直接向“中心”窗口提交申請(qǐng)?！爸行摹贝翱诠ぷ魅藛T根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件，對(duì)于企業(yè)網(wǎng)上的申報(bào)材料，不符合受理要求的，一次性告知補(bǔ)正要求，并退回申請(qǐng)；符合受理要求，且原件核對(duì)齊全的，網(wǎng)上進(jìn)入受理環(huán)節(jié)。

    （二）審查、公示

    申請(qǐng)受理后，市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務(wù)處（“中心”窗口）將資質(zhì)申請(qǐng)信息抄告局相關(guān)業(yè)務(wù)處室，征求意見(jiàn)，并對(duì)網(wǎng)上申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，匯總相關(guān)處室的反饋意見(jiàn)后，形成審查意見(jiàn)。審查意見(jiàn)在市城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示。申請(qǐng)企業(yè)在公示期內(nèi)（5個(gè)工作日）對(duì)照審查意見(jiàn)，進(jìn)行材料補(bǔ)正。

    （三）決定、公告

    市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務(wù)處根據(jù)審查意見(jiàn)、公示補(bǔ)正情況及公示反饋意見(jiàn)進(jìn)行匯總，提出匯總意見(jiàn)，報(bào)局分管領(lǐng)導(dǎo)簽批后，準(zhǔn)予許可的在市局網(wǎng)站公告，不予許可的，網(wǎng)上退回。

    （四）證書(shū)領(lǐng)取

    公告準(zhǔn)予許可的，申請(qǐng)人在公告后5個(gè)工作日到市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務(wù)處領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

    四、受理時(shí)間

    原則上于每月前5個(gè)工作日進(jìn)行集中受理，統(tǒng)一審批。

    五、審批系統(tǒng)

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批事項(xiàng)統(tǒng)一在“江蘇省房地產(chǎn)行政許可綜合服務(wù)系統(tǒng)”上辦理。

    六、其他事項(xiàng)

    （一）申請(qǐng)條件：參見(jiàn)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）、《江蘇省實(shí)施〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉細(xì)則》（蘇建房〔2001〕250號(hào)）。

    （二）申報(bào)材料：參見(jiàn)《江蘇省實(shí)施〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉細(xì)則》（蘇建房〔2001〕250號(hào)）。

    （三）本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

    以上通知如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)與常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局行政服務(wù)處聯(lián)系（地址：常州市新北區(qū)珠江路168號(hào)；電話：81680590，67886330）。

     常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局

    2014年4月9日

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