常州市即將出臺(tái)10條措施優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。為了解此政策對(duì)當(dāng)前居民購(gòu)房意愿的影響，于2023年03月21日至2023年04月21日開展此次調(diào)查。
一、問卷結(jié)果
1.您的年齡是？
A.22周歲以下 0.93%
B.22-30周歲 24.07%
C.31-40周歲 45.37%
D.40周歲以上 29.63%
2.您的家庭年收入是？
A.10萬以下 16.67%
B.10-20萬 45.37%
C.20-30萬 19.44%
D.30萬以上 18.52%
3.您家庭的子女?dāng)?shù)量是？
A.0個(gè) 23.15%
B.1個(gè) 54.63%
C.2個(gè) 20.37%
D.2個(gè)以上1.85%
4.您現(xiàn)在是否和父母住在一起？
A.是 38.89%
B.否 61.11%
5.您家庭目前的房產(chǎn)數(shù)量是？
A.0套 20.37%
B.1套 40.74%
C.2套 25%
D.2套以上 13.89%
6.房地產(chǎn)10條措施推出以后，您近期會(huì)計(jì)劃購(gòu)買房產(chǎn)嗎？
A.計(jì)劃購(gòu)買 21.3%
B.觀望市場(chǎng) 25%
C.不打算購(gòu)買 51.85%
D.其他 1.85%
7.您近期有出售房產(chǎn)的計(jì)劃嗎？
A.計(jì)劃出售 23.15%
B.觀望市場(chǎng) 12.04%
C.不打算出售 54.63%
D.其他 10.18%
8.您期望購(gòu)買新房還是二手房？
A.新房 65.74%
B.二手房 34.26%
9.您期望購(gòu)買學(xué)區(qū)房還是非學(xué)區(qū)房？
A.學(xué)區(qū)房 38.89%
B.非學(xué)區(qū)房 10.19%
C.無所謂 50.92%
10.您能接收的房產(chǎn)單價(jià)是？
A.1萬元/平方米以下 30.56%
B.1-2萬元/平方米 49.07%
C.2-3萬元/平方米 17.59%
D.3萬元/平方米以上 2.78%
11.您期望購(gòu)買房產(chǎn)的面積是？
A.90平方米以下 11.11%
B.90-120平方米 30.56%
C.120-140平方米 18.52%
D.140平方米以上 39.81%
12.您期望購(gòu)買的房產(chǎn)是毛坯房還是精裝房？
A.毛坯房 67.59%
B.精裝房 32.41%
13.您購(gòu)買房產(chǎn)的用途是？
A.自住 81.48%
B.出租 0%
C.投資升值 1.85%
D.為子女準(zhǔn)備，暫空置 15.74%
E.其他 0.93%
14.您對(duì)購(gòu)買房產(chǎn)的要求更側(cè)重哪些方面？（多選）
A.價(jià)格合適 82.41%
B.地理位置 73.15%
C.學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì) 36.11%
D.開發(fā)商資質(zhì) 41.67%
E.交通便捷 61.11%
F.其他 6.48%
15.您認(rèn)為新政的推出能盤活當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展嗎？
A.能 13.89%
B.不能 45.37%
C.有待觀望 40.74%
二、調(diào)查結(jié)果分析
本次受訪對(duì)象主要為22歲以上的中青年，該部分人群購(gòu)房意愿較強(qiáng)，購(gòu)房潛力較大，對(duì)改善型住房也有一定的需求。受訪對(duì)象中21.3%的人近期有購(gòu)房計(jì)劃；58.33%的受訪對(duì)象希望購(gòu)買120平方米以上的住房，對(duì)改善型住房需求強(qiáng)烈；81.48%的受訪對(duì)象購(gòu)買住房用于自住，鑒于目前的房?jī)r(jià)，人們投資房產(chǎn)的意愿較弱；僅有13.89%的受訪對(duì)象認(rèn)為新政可以盤活當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，說明大多數(shù)人對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景仍持觀望態(tài)度。
三、調(diào)查意見舉措
一是繼續(xù)優(yōu)化房貸利率，提高公積金貸款限額，滿足更多改善型住房需求。
二是對(duì)新開發(fā)的樓盤，學(xué)區(qū)劃分適當(dāng)政策傾斜，讓購(gòu)房者享受優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)。
三是政策優(yōu)惠引入優(yōu)質(zhì)開發(fā)商，開發(fā)各類改善型、剛需型住宅，提升住宅品質(zhì)，滿足不同居民的購(gòu)房意愿。
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