“疫情防控期間，我們餐飲行業(yè)靠外賣維持，但利潤(rùn)微薄，且平臺(tái)抽成、人工工資等成本較大，基本到了舉步維艱的地步。市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局下屬的市直屬房產(chǎn)管理處告知說有減免租金的政策，真是給了我們一針強(qiáng)心劑。”4月19日中午，西直街3號(hào)湘君府菜館負(fù)責(zé)人范勇說，按減免政策，管理局一次性為菜館抵扣了12萬余元租金，讓他對(duì)菜館的經(jīng)營(yíng)增強(qiáng)了信心。
為扶持幫助受本輪疫情影響較重企業(yè)及困難群眾，市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局全額免除相關(guān)租戶2022年3月—8月的租金，共涉及服務(wù)業(yè)小微企業(yè)（含民辦非企業(yè)）和個(gè)體工商戶186戶，預(yù)計(jì)減免租金約1224萬余元。目前工作正積極有序開展。
對(duì)所涉租戶，分8類逐步落實(shí)租金減免要求。一是租期覆蓋3月—8月的，直接免除相應(yīng)租金或延長(zhǎng)6個(gè)月免租期；二是租期超過8月31日，且租金已繳清或租金支付不滿6個(gè)月的，根據(jù)租戶實(shí)際需要延長(zhǎng)免租期或直接退還租金；三是3月1日—8月31日內(nèi)到期的，視情退還租金并通過市公共資源交易平臺(tái)實(shí)施新一輪公開競(jìng)租；四是租戶為機(jī)關(guān)企事業(yè)單位且房產(chǎn)實(shí)際使用人是從事公益事業(yè)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)或個(gè)體工商戶的，按政策減免租金并要求最終惠及實(shí)際使用人；五是符合減租政策但有分租情況的，按政策減免租金并要求最終惠及分租人；六是存在欠租情形的，在依法合規(guī)前提下予以減免租金；七是存在法律糾紛并進(jìn)入訴訟程序等特殊情形的，按照一事一議妥善處理；八是3月—8月內(nèi)，通過市公共資源交易平臺(tái)競(jìng)租成功的，從起租日至8月底享受免租優(yōu)惠。
下一步，市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局及市直屬房產(chǎn)管理處將建立健全租戶網(wǎng)格走訪對(duì)接、經(jīng)營(yíng)情況監(jiān)測(cè)預(yù)警、困難租戶紓困幫扶、租賃糾紛協(xié)商調(diào)處機(jī)制，攜手廣大小微企業(yè)和個(gè)體工商戶承租戶共克時(shí)艱、共渡難關(guān)。
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