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信息名稱:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)常州市物業(yè)招投標(biāo)評審專家管理的通知
索 引 號:MB1919756/2022-00074
法定主動公開分類:其他 公開方式:主動公開
文件編號:常住建〔2022〕192號 發(fā)布機(jī)構(gòu):市住建局
生成日期:2022-08-29 公開日期:2022-09-01 廢止日期:有效
內(nèi)容概述:加強(qiáng)常州市物業(yè)招投標(biāo)評審專家管理
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)常州市物業(yè)招投標(biāo)評審專家管理的通知
常住建〔2022〕192號

各有關(guān)單位、評審專家:

為進(jìn)一步加強(qiáng)常州市物業(yè)招投標(biāo)評審專家(以下簡稱“專家”)的管理,規(guī)范專家評審行為,充分發(fā)揮專家在物業(yè)招投標(biāo)中的積極作用,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、適用范圍及職責(zé)分工

1. 物業(yè)招標(biāo)人在市公共資源交易中心選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),其評審工作的專家適用本通知。

2. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)專家?guī)斓慕?、維護(hù),負(fù)責(zé)專家資格的評審,負(fù)責(zé)專家的授予、清退、增補(bǔ)、培訓(xùn)、監(jiān)督、考核和信息入庫等工作,并受理相關(guān)投訴、舉報(bào),查處違法違規(guī)行為。

二、專家?guī)斓慕M建

1. 按照物業(yè)招投標(biāo)評審工作需要,專家類別分為經(jīng)濟(jì)類、法律類和物業(yè)管理類三種類型。

2. 專家應(yīng)具備的基本條件:

(1)政治立場堅(jiān)定,作風(fēng)正派、廉潔奉公、遵紀(jì)守法,無不良行為和信用記錄。

(2)熟悉物業(yè)管理及物業(yè)管理招投標(biāo)的相關(guān)法律法規(guī)、政策方針以及技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),熟知本行業(yè)的發(fā)展動態(tài),具有良好的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德,能夠公正、客觀、獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)。

(3)身體健康,年齡原則上不超過六十五周歲,有充足的時間參加物業(yè)招投標(biāo)評審活動,主動接受監(jiān)督管理。

3. 專家應(yīng)具備的專業(yè)條件:

(1)經(jīng)濟(jì)類:從事經(jīng)濟(jì)、審計(jì)、會計(jì)等相關(guān)領(lǐng)域工作滿15年以上,并取得中級職稱滿8年或高級職稱滿5年。

(2)法律類:從事法律相關(guān)領(lǐng)域工作滿15年以上,并取得法律職業(yè)資格證書滿5年。

(3)物業(yè)管理類:從事物業(yè)管理相關(guān)工作滿15年以上。

4. 受聘為省級以上行政主管部門或物業(yè)行業(yè)的專家,且在聘期內(nèi)的,可直接聘任。

5. 專家的報(bào)名采取自薦和單位推薦兩種方式(詳見附件2)。

6. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)對申請人資料進(jìn)行審核,審核通過的進(jìn)入常州市物業(yè)管理評審專家?guī)?,授予常州市物業(yè)管理評審專家資格,頒發(fā)聘書,聘期三年,聘期屆滿后,符合聘任條件的,自動續(xù)聘。

三、專家的管理

1. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對專家實(shí)行動態(tài)管理,對因受到行政處罰被禁止參與評審活動,考核計(jì)分達(dá)到處罰標(biāo)準(zhǔn)的,或者因超齡、工作調(diào)動、技術(shù)水平不能勝任、長期拒絕評標(biāo)、個人要求退出專家?guī)斓炔荒苈男性u標(biāo)職責(zé)的專家及時清出專家?guī)欤瑫r根據(jù)評審工作的需要,增補(bǔ)部分評審專家。

2. 專家應(yīng)根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的要求參加學(xué)習(xí)培訓(xùn)。

附件:(附件1-4下載

1.常州市物業(yè)招投標(biāo)評審專家申請表

2.專家申報(bào)方式

3.工作經(jīng)歷證明

4.常州市物業(yè)招投標(biāo)評審專家承諾書

常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年8月29日

(此件公開發(fā)布)


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